وکالت

دعوای تصرف و انواع آن از جمله دعوای ممانعت از حق یکی از دعاوی متداول و بحث برانگیز در حوزه حقوق است. و از آنجایی که اکثر ما ممکن است با آن مواجه شویم اما ندانیم که چه اقدام یا اقداماتی برای مقابله با آن انجام دهیم و ضمانت اجرای قانونی آن چیست، رسیدگی به آن و در نتیجه افزایش آگاهی عمومی ضروری است. همچنین در این مقاله قصد داریم شما را با ممانعت از حق و نقش وکیل در حل و فصل و پیگیری این دعاوی آشنا کنیم.

ممانعت از حق چیست؟

یکی از رایج ترین دعاوی در خصوص توقیف اموال غیرمنقول، دعوای ممانعت از حق است. به این ترتیب فرد عدوانی و بدون اثبات ادعای خود نسبت به مال، از تصرف مالک و متصرف قانونی اموال تصرف شده جلوگیری می کند. در ممانعت از حق، شخصی که حق ممانعت او قانونی نبوده است مسئول مسئولیت مدنی و جبران خسارات و خسارات وارده به ممانعت از مال و منافع تلف شده نسبت به صاحب مال است. از ملک باید برای جبران خسارت مالک باشد.

ممانعت از حق در قانون آیین دادرسی مدنی

طبق ماده 159 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی، دعوای سلب حق عبارت است از: «تقاضای شخصی که رفع سلب حق ارتفاق یا حق انتفاع خود را در ملک دیگری بخواهد».

در این خصوص باید گفت که حق، قدرت و امتیازی است که قانون برای افرادی قائل است که سعی در انجام کاری یا امتناع از انجام آن دارند. بنابراین وجود حق خارج از مقررات قانونی قابل تصور نیست. این حقوق ممکن است از قانون یا قرارداد یا عرف صریح ناشی شود. قابل ذکر است که نحوه ممانعت در قانون ذکر نشده است. بنابراین در هر نوع ممانعت به شرط وجود شرایط دیگر مصداق ماده 159 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی می باشد.

ماده 159 قانون آیین دادرسی مدنی دعوای سلب حق را تعریف کرده است. طبق این ماده دعوای سلب حق، درخواست شخصی است که بخواهد سلب حق ارتفاق یا حق انتفاع خود را در ملک دیگری رفع کند. بنابراین انکار حق در واقع شرطی است که دارنده حق نمی تواند از حق خود استفاده کند. مثلاً اگر کسی اجازه استفاده از اموال یا زمین خود را نداد، باید از او شکایت کنیم

دعوای تصرف و انواع آن از جمله دعوای ممانعت از حق یکی از دعاوی متداول و بحث برانگیز در حوزه حقوق است. و از آنجایی که اکثر ما ممکن است با آن مواجه شویم اما ندانیم که چه اقدام یا اقداماتی برای مقابله با آن انجام دهیم و ضمانت اجرای قانونی آن چیست، رسیدگی به آن و در نتیجه افزایش آگاهی عمومی ضروری است. همچنین در این مقاله قصد داریم شما را با ممانعت از حق و نقش وکیل در حل و فصل و پیگیری این دعاوی آشنا کنیم.

ممانعت از حق چیست؟

یکی از رایج ترین دعاوی در خصوص توقیف اموال غیرمنقول، دعوای ممانعت از حق است. به این ترتیب فرد عدوانی و بدون اثبات ادعای خود نسبت به مال، از تصرف مالک و متصرف قانونی اموال تصرف شده جلوگیری می کند. در ممانعت از حق، شخصی که حق ممانعت او قانونی نبوده است مسئول مسئولیت مدنی و جبران خسارات و خسارات وارده به ممانعت از مال و منافع تلف شده نسبت به صاحب مال است. از ملک باید برای جبران خسارت مالک باشد.

ممانعت از حق در قانون آیین دادرسی مدنی

طبق ماده 159 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی، دعوای سلب حق عبارت است از: «تقاضای شخصی که رفع سلب حق ارتفاق یا حق انتفاع خود را در ملک دیگری بخواهد».

در این خصوص باید گفت که حق، قدرت و امتیازی است که قانون برای افرادی قائل است که سعی در انجام کاری یا امتناع از انجام آن دارند. بنابراین وجود حق خارج از مقررات قانونی قابل تصور نیست. این حقوق ممکن است از قانون یا قرارداد یا عرف صریح ناشی شود. قابل ذکر است که نحوه ممانعت در قانون ذکر نشده است. بنابراین در هر نوع ممانعت به شرط وجود شرایط دیگر مصداق ماده 159 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی می باشد.

ماده 159 قانون آیین دادرسی مدنی دعوای سلب حق را تعریف کرده است. طبق این ماده دعوای سلب حق، درخواست شخصی است که بخواهد سلب حق ارتفاق یا حق انتفاع خود را در ملک دیگری رفع کند. بنابراین انکار حق در واقع شرطی است که دارنده حق نمی تواند از حق خود استفاده کند. مثلاً اگر کسی اجازه استفاده از اموال یا زمین خود را نداد، باید از او شکایت کنیم